梳理近年被爆出的关于住宅维修的民生新闻可以看出，目前我国大部分的住宅后期维修费都贵得让业主们难以接受。比如，长沙某小区楼体维修需花835万；绍兴某小区外墙空鼓维修花了340万；南宁某小区外墙维修费用开出2979万高价；就连几块瓷砖脱落，广西某小区也开出了6500元的维修费........

其次，维修钱由谁出。一般来说，住宅的后期维修费用是由维修基金支出。维修基金是指房屋维修基金，由两部分组成，一部分是房屋自身的维修基金，另一部分是房屋公共设施的维修基金。

需要说明的是，维修基金是全体业主共同缴纳的，从实际意义上说，维修基金也是各位业主自己的钱。如果房屋维修的频率过高或维修面积过大，对业主来说着实是一笔不小支出。而且，一旦维修基金用完，业主还要重新续交。简单说就是，羊毛出在羊身上，维修基金的钱也是业主自己钱袋子里掏出来的。还有，在实际使用维修基金的过程中，业主可能还会遭遇“使用难”、“表决慢”的问题。原因是，在我国维修基金属于全体业主所有，维修基金的使用必须需要三分之二的业主同意签字，众所周知，我国小区规模普遍偏大，人口众多，想要迅速达成一致意见困难重重。正因如此，出现不少用不了维修基金，只能自己额外出钱维修的情况。

总的来说就是，维修贵加上意见难统一等情况，让很多业主都直呼“住宅维修很烦心”

如何解决这一问题？

外墙结构的长寿命，维修的低频率，与外墙建材的选材息息相关。外墙建材的选择并不简单，随着社会发展，人们要求外墙建材不仅要性能卓越，同时还要求饰面美观。西安永安建筑的陶瓷薄板外墙保温装饰一体板核心是耐候长寿命以及低成本装出..幕墙饰面效果。其属于预制化建材，通过精密设备加工制造而成，产品质量稳定可靠。陶瓷薄板外墙保温装饰一体板的饰面层是1300度高温压制而成的陶瓷薄板，饰面层寿命可达到30年。未出现褪色、开裂、空鼓、渗漏等常见外墙维修问题，外墙维修频率低，还仅需后者的一半甚至更少，性价比优势明显。